57993030转8013

房产消费一站式服务平台

当前位置: pt老虎机 > 昆山房产资讯 > 国内新闻 > 资讯详情页

本文地址:http://www.bickellautoparts.com/news/gnxw/48013.htm
文章摘要:杭州新规:自持商品房出租单次租期不得超过10年,周紫光表示,综合目前的各方信息,中电投与国家核电合并,是南北车之后唯一实质性推进的央企间的合并重组,双方自2014年年初就合并事宜开始接洽,此后经企业、行业以及政府部门的多轮协商讨论,目前已经接近收官阶段。  关于晒娃  家长群有尖子生家长总爱晒作业?设置为“消息免打扰”,只看群公告。在婉秋看来,民族舞朴实无华,形式多样,传递了生活的美和希望。,这里面情感认同是最难达到的。”  不消半天,这一言论就让这个名为凯利·萨德勒的助理摊上了大事儿。新华社记者张金加  有一个故事,澳门红十字会中央委员会主席黄如楷曾经讲过很多遍,至今读来依然让人感动。。

杭州新规:自持商品房出租单次租期不得超过10年

发布于今天09:47 分类:国内新闻 来源:浙江新闻 编辑:明明 阅读(51)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

最近,杭州土地市场有了“转凉”迹象。而此前,杭州市区共有92宗地块,出现了竞拍自持比例的情况,合计自持面积达191万平方米。

7月17日,记者从杭州市房管局了解到,杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》(以下简称《通知》),规范自持商品房屋管理,强化后续租赁监管。

竞拍自持比例,是杭州积极推行“限地价,竞自持”的竞拍规则,即对以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的,土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞自持商品房屋面积。

早在2017年8月22日,杭州市就出台了《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》。

此次发布《通知》,是为了加强对自持商品房项目设计文件审查、预售许可(销售备案)办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节的监管,规范有关工作程序和要求。

《通知》明确了自持商品房屋建设进度的确定标准。如果是一次性申领预售证的项目,申领预售证时,自持商品房屋建设进度须达到50%(单独成栋的,按层计算;其他按套计算)。

如果是分批申领预售证的,累计申领预售房屋面积超出总可预售房屋面积50%的,自持商品房屋建设进度须达到50%(单独成栋的,按层计算;其他按套计算)。

《通知》规定,自持商品房屋的企业,应于项目首次申请预售许可或销售备案前,凭企业营业证照、《建设工程规划许可证》、预测绘报告等资料,向杭州市住保房管部门申请办理住房租赁企业备案及完成租赁平台开户。
杭州市住保房管部门核实确认后,出具《自持商品房屋备案证明》,明确自持商品房屋用途、面积、位置。为形成对自持商品房屋全流程的有效监管,自持商品房屋用途、面积、位置等基本信息还将在项目《建设工程规划许可证》及其附图中记载。

《通知》加强了对自持商品房屋租赁方面的管理,规定了自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年。

此外,开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,并对开发企业租赁备案时申报的租赁价格作了相应限制,明确租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。

杭州市区两级住保房管部门对自持商品房屋管理和监督的职责分工如下:

杭州市住保房管部门负责对全市自持商品房屋的管理和监督,参加上城、下城、西湖、江干、拱墅五城区自持商品房屋项目的设计文件联审、竣工验收等工作;

滨江、经济开发、大江东、萧山、余杭、富阳、临安区住保房管部门负责对本辖区自持商品房屋的管理和监督,参加本辖区自持商品房屋项目的设计文件联审、竣工验收等工作,参加情况报杭州市住保房管部门备案。

本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明pt老虎机原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57991399

分享到:
热门团购
[城西]澄湖·颐景园12000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
北大资源·九锦颐和14000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
[城东]天际云墅价格待定

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
[花桥]香逸铂悦25000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
万科MixTown21000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
碧桂园·十里芳华价格待定

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
[城西]万科·未来之城15000元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
[城南]昆城景苑19200元/㎡

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团
[城西]白鹭湾420万元/套

楼盘特惠优惠待定

优惠待定

参团

首页 | 新闻 | 汽车 | 昆山装修 | 二手 | 美食 | 旅游 | 人才 | 论坛

[增值电信业务经营许可证 A2.B1.B2 - 20090001] [文网文 [2008] 053号] 苏ICP备14060169号-2

版权所有:昆山视窗 | 设计制作维护:昆山视窗

广告响应热线:0512-57552112/57991399

团购
楼盘
热门
资讯
pt老虎机
邻校
楼盘
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠